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北京多部门启动调查租房贷 严查中介资金来源和流向 ——凤凰网房产重庆

作者:www.wx10580.com 时间:2018/8/28 12:28:06  【打印此页】 【关闭

  对此,某券商人士曾向记者表示,在互联网证券业务的冲击下,券商在营销方面的经费大部分使用在线上业务导流,线下也多以轻型营业部为主,使得原本在一线的营销人员急速压缩。

歼-11BS是在国产歼-11B战斗机基础上研制的双座战斗机,配备了具备完善对地作战模式的火控雷达,作战用途和定位与美国的F-15E战斗轰炸机类似。

二、试点政策的主要内容(一)政策基本思路试点政策采取递延纳税模式,从个人税收递延型商业养老保险的缴费、积累、领取3个环节作了税收优惠规定,即试点地区纳税人通过商业养老账户购买符合条件的商业养老保险,在缴费环节缴费支出可按照一定标准税前扣除,直接减轻个人所得税负担;在积累环节对投资收益暂不征税,直接增加个人收益;在领取环节,可享受低税率优惠。

资料图:马克龙和妻子布丽吉特。

8月17日,北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。8月23日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。昨日,据媒体报道,杭州的一家名为“鼎家”的长租公寓公司宣布破产,据租客反映,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租户在不知情的情况下使用了“贷”,租客“莫名其妙背负了一笔贷款”,违规“贷”成为舆论指责的焦点。昨日,北京也有市民反映类似的情况。

对此,市住建委相关负责人表示,市住建委已经会同市银监局、市金融局等启动调查“贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实违规行为,将从严处罚。

关注缺口400万间?与事实不符!中国房价行情网给出了一份全国主要城市租金情况的数据,7月全国主要城市房租同比涨幅排名中北京居于第六位。

各方对租金的上涨已经没有了疑问,但“到底是谁推动了租金的上涨”成了争论的一个焦点。有声音认为,北京的拆违是房租上涨的主要推手。

有自媒体引用官方数据称,“2016年之前,北京每年的拆违任务是1500万平方米左右,2016年拆违完成量是2979万平方米,2017年的计划是4000万平方米,实际完成是5985万平方米,2018年计划拆违4000万平方米,前4个月就完成了1640万平方米,而北京国有土地上的所有住宅建筑面积也就不到5亿平方米,最近北京拆掉的几乎八分之一,这显然对房租的上涨是有刺激的。

”而一些机构发布的数据更是把两者联系在一起:“仅北京而言,租赁人口共800万人,目前租赁房源量约为350万间,面临着400万间以上的租赁缺口。

”对此,昨日北京房产中介协会会长李文杰表示,违建拆除是理所当然的,这些建筑本身具有较大的安全隐患,不适合居住。

北京近几年拆除的违法建设中,80%是非居住类违法建筑,北京拆违的规模还不及上海。

拿拆违总量的数据来说事,明显不客观。

这其中确实会新增一部分需求,特别是一些针对低价租赁住房的需求,北京推出和发展租赁型职工集体宿舍,就是帮助他们解决居住需求。

针对“北京存在400万间以上的租赁缺口”的说法,李文杰表示,简单按人均一间房的测算缺口并不科学。

根据中介协会等调研数据显示,成套住宅大约每套租赁人口为人,而每套房屋平均有个房间。

观点中介协会:拆违不是本轮租金上涨主要因素李文杰介绍,2017年以来拆除的违法建设合计7625万平方米,80%属于非居住类,仅有20%、1525万平方米左右作为居住使用,按人均租住建筑面积估算影响人口近60万人。

这部分人,有不少已经流出北京。

据了解,2017年以来同期北京常住人口净流出在10万人以上,其余的转化为衍生租赁需求,就近搬入周边合法的居民村民住房租住。

租赁总需求减少的同时,住房供应在不断增加。

据统计,2017年本市新增住房9万套、今年以来新增7万套,累计新增16万套,按套均可住人计算,可吸纳租赁人口万,这些住房68%分布在租住较为集中、租金较低的郊区,租赁市场供应总体有保障。

需求和供给一减一增,供求关系实趋改善,“可以说,拆违带来的需求增加不是这轮租金上涨的主要因素”。

李文杰表示,北京的住房租赁市场确实存在供需矛盾,所以加大供应仍是目前需要重点发力的方面。

为此市住建委已经提出了明确的措施,迅速开工建设、分配、收购转化、改建一批租赁住房,多种渠道增加租赁房源供给。

聚焦北京将严查中介机构资金来源和流向有自媒体曝出,有租客通过长租公寓时,中介表面上承诺“押一付一”,实际上在嵌套了一个第三方贷款。

甚至有媒体曝出,一些房产中介一手撮合房东和租客,另一手用租客的信用向银行贷款,转手再用从银行贷得的资金批量高价圈占更多房源。

“租金贷”已经成为一些长租公寓扩展规模的利器之一,通过小贷公司获取租客一年的租金,为公司拓展房源提供资金。

一些观察人士直言:“资本直接推动了本轮房租的上涨。

”但资本也不认为自己是推动租金上涨的主要因素。

蛋壳公寓创始人兼CEO高靖在接受媒体采访时表示:“公寓机构没办法操控价格,因为没有定价权,所有公寓占比例不到2%,怎么能有定价权?”万科总裁祝九胜日前在中期业绩会上回应“资本推高房租”时称这可能是个误会。

他认为资本才刚刚进入这个行业,渗透率还很低。

中原地产首席分析师张大伟认为,近期多家机构承诺的供应市场、不涨价的12万间房,就占整体市场租赁房源比例接近8%。

多位业内人士认为,长租公寓企业抢夺房源不仅直接影响了租金的走势,也抬高了业主的心理预期。

而“金融加长租公寓”的模式也引发了市场的警觉。

“长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。

”近期,我爱我家(,%)前副总裁胡景晖关于长租公寓的一番言论引发了市场的热议。

日前,杭州的一家名为“鼎家”的长租公寓公司宣布破产,据租客反映,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。

如今,鼎家的办公场所已人去楼空,可怜的只是业主和租户。

8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

昨日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。

因家族世代经营照相馆,从小与摄影结缘。

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孙群举例,河北有一家企业2017年投入1000万元改造废气处理设备,今年一季度这家企业排放的三个主要污染物因子:二氧化硫、氮氧化物和烟尘的排放量较去年同期分别下降了%、%和%,因为排放量下降幅度较大,排放浓度低于国家和地方标准30%以上,因此又享受税收优惠,今年一季度缴纳的环保税28万元左右,较环保投入治理改造前少缴了50万左右的税款,一年将节省200多万,五年左右就可以收回环保投资治理成本,这样对于提升企业治污减排的积极性就有很好的引导和促进作用。

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