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一线城市二手住宅价格全线下调 楼市进入买方市场 ——凤凰网房产济南

作者:www.wx10580.com 时间:2018/11/17 23:12:57  【打印此页】 【关闭

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一线城市二手住宅价格全线下调议价空间加大,楼市进入买方市场15日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,一二三线城市二手住宅价格涨幅均现回落。四个一线城市二手住宅价格全线下调,环比下降%,降幅比上月扩大个百分点,其中北京、上海和广州均下降%,深圳下降%。二三线城市方面,统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点。

35个三线城市新建商品住宅价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个。具体来看,10月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为%。同比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为%。中原地产首席分析师张大伟认为,10月统计局公布的70大城市房价最大的特点是,二手房价格出现了明显变化,多达14个热点城市二手住宅价格出现了下调。

具体来看,天津、丹东、泉州分别环比下调%;北京、上海、广州、石家庄、三亚等7个城市环比下调%;宁波环比下调%;厦门下调%。

张大伟表示,二手房市场的价格更代表市场真实价格,特别是一二线热点城市,二手房成交量占比已经过半,北京上海二手房市场成交占比已经超过市场总成交的80%。

而价格有所松动的最大表现,则是买方整体议价幅度明显增大。麦田房产报告显示,根据北京麦田成交房源价格监测数据,客户议价(成交价/最后一次报价-1)为-%,较上个月下滑个百分点,客户议价空间为2018年以来的最高水平。报告指出,在双方议价中降价房源比例达到95%。其中,降价幅度在5%以内的成交房源占比为45%,降价幅度在5%-10%的成交房源占比为35%,降价幅度在10%以上的成交房源占比为14%,占比是今年来的高位。值得注意的是,虽然楼市已进入买方市场,但从房价指数来看,仍处于过热区间。上海易居房地产研究院研究员王瑾钊表示,全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后,5月回到“偏热”区间,6月触及“过热”区间,7、8月完全进入“过热”区间,9、10月则处在“偏热”和“过热”区间之间,房价上升势头依然存在。因此,未来各地应继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。来源经济参考报。

据海外网此前报道,以色列国防部于8日晚上在发现伊朗不规则军事行动后已经调用了战略储备,一名发言人称这只是基于特殊需要的一次调动,而另外一名发言人称调用的是非战争战略储备,同时还有可能会调用情报机关和医疗机构。

屏价跌至历史低点据奥维云网的分析师卞铮介绍,电视面板价格加速下降,主要是因为从2017年以来,新建LCD(液晶)高世代面板厂陆续量产和爬坡,全球LCD面板的产能在加速释放,而短期内全球包括中国的电视整机需求并没有有效提升,因此在今年4月份整机厂的“世界杯”备货进入尾声后,面板供过于求的状况更加严峻,加速了面板价格的下降。

  数据显示,上港本场射门多达20次,是对手的两倍还多,但射正次数只有6次。

其他明星在造型上也是千奇百怪,比如女星ElenaLenina,这好像金角大王的奇葩造型堪称近年来红毯上最搞怪的造型之一。